环球ug会员开户:资金派对散场 北台完销案年减逾4成

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平均地权条例修法闯关,升息还未到顶,房市资金Party宣告散场。住展杂志昨日公布最新调查,今年北台湾完销案比去年大幅缩水四成六,仅剩150个,创下三年最低量;其中,房市「热区」新竹达47个,其次为桃园39个,宜兰则以25个排名第三,另台北市19个、新北市18个、基隆2个。

调查指出,今年最多完销案的新竹买气持稳,光是在竹北、湖口就分别有9个新案宣告完销,另新竹市,东区、北区、香山也分别有6笔完销案;竹东、芎林也吸收市区外溢买盘,不少新案顺利结案。至于历年推案量庞大的桃园市,尽管竞争激烈,但今年还是39笔新案成功突围,一年不到就完销,其中以观音完销案数量最多达13笔,占全市完销建案数三分之一。

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双北市方面,台北市有19笔完销案,从小坪数套房到中大坪数换屋产品,一应俱全。至于新北市由于线上建案规模动辄百户,目前仅18个完销案。值得一提的是,最近出现仅19坪的3房产品,挑战买方接受度。另外宜兰今年有25个完销建案,透天住宅占六成,其余四成为公寓、华厦等集合住宅。基隆市方面,今年共2个建案完销,分别位在安乐及七堵区。

住展杂志企研室经理成采锜指出,明年完销建案数将持续下滑,至于「平均地权条例」修法虽看似给房市「雪中送干冰」,但该草案已历整整一年时间讨论,看准风向者早着手布局,预估修法不至于让房市价量剧烈动荡。然而新法上路初期,势必引发市场乱象,如检举奖金制度若无设置完整配套措施,恐使检举行为浮滥,让公务员疲于奔命,却仅能抓到少数炒房案件,无法精准打击不动产炒作。

平均地权条例初审通过 炒房最高罚5千万 冠德预售屋广告不实 挨罚120万 行政院公共工程金质奖 台北市获9奖称冠六都 ,

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