以太坊开奖:代理辛酸无人知 感谢家人体谅

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◆ 朱达强曾被买家半夜叫去大富豪夜总会签约。资料图片

地产代理因为工作性质,被不少人认为工作轻松待遇高,也因此招来不少负面评价,但代理背后的辛酸却不为人知,常常会遇到业主临时反价、失踪,很多时候都变成「白做」,其实代理卸下工作面具也只是个普通人。回想多年的工作生涯,因为随时要早出晚归,朱达强感谢妻子的体谅,在他背后撑起整个家。

朱达强的儿子现已廿多岁,问到代理工作有时压力相当大,要同时面向客人、业主,又有行家间的竞争,如何平衡工作与家庭?朱达强感慨地道:「只能靠老婆,生小孩后许多时候都要靠她照顾小朋友和家里人,因为我们这一行随时要早出晚归。」

凌晨签约 客户逼饮六罐啤酒

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有多晚归呢?朱达强回忆1997年的「炒楼大时代」:「当时收订送订,客人也不会跟你说银码,他们要面子,说晚点通知你时间地点,然后凌晨两点叫你到大富豪 ( 夜总会 ) 的房间找他,进去后叫我不要说话,先喝完六罐啤酒。我随意喝了一点就说『我不行了真的醉了,还是先签合约吧』,之后签完就走,都是这样的。但今天这种情况已很少见了。」

逾亿成交拉扯3个月 几乎告吹

近年令他最忐忑的一次,是2017年促成启德新盘一宗逾亿元的成交,他原本满心欢喜,但后来买家发现单位的一些设计问题,要求发展商更改设计或更换单位,为此他与买家和发展商足足协商了3个月,最后发展商同意让步,买家也买到另一心仪单位,事情才得以圆满解决。「那3个月里心情好复杂,促成这宗交易与否,结果天差地别。」他说。

访问间也谈到他的高光时刻,他与个别内地客稔熟,曾协助他们在一个黄大仙新盘扫入26个单位:「内地客来港买楼曾经很大手笔,以前新盘还是派货时代的时候,他们一来就扫入2圈(2层)货,每天都一亿多元、两亿元地买。我那一次的经验,是他们一堆朋友组团来买,我要两间,你也要两间,之前其他新盘销售时也时常看到他们的足迹。」

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