皇冠平台出租(www.hg108.vip)_樱花建设每股配发1.6元股利 今年喜迎交屋潮

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,与总经理陈世英,对刚性购屋市场仍具信心。图/曾丽芳)

樱花建设今日召开股东会,会中通过每股将配发1.6元股利案,包括1.4元股票股利与0.2元股息。樱花建设2022年喜迎台中、桃园等三个完销案交屋入帐,总销达到63亿元;下半年预计在台中与新竹一口气推出四个新案,总销达68亿元。

樱花建设2022年预计完工案有三个,包括台中北屯区「樱花巨人」,总户数309户,总销达32亿元;桃园龟山区「樱花澍」总销10亿元;「樱花大樱国-牛津花园」,均预期年中认列入帐,三建案总销63亿元,全数完销一空。

随着「樱花巨人」自4月起入帐,挹注樱花建设今年前五月营收达31.68亿元,年增18倍!

此外,包括桃园中坜「樱花致」总销23亿元,拼今年第三季完工;台中太平区「樱花恰恰好」,总销23亿元,预计今年第四季完工,上述两个案均已全数完销,将视交屋进度认列。

樱花建设总经理陈世英表示,受到疫情、升息及打炒房等因素干扰,线上首购案从单周30多组来客数,目前赏屋客已明显减少约三成,市场买气明显观望,但因原物料成本不断上涨,加上缺工缺料,房价要降很难,建商推案普遍趋向保守,预期下半年房市将呈现「价稳量缩」,推案量将会大幅减少。

陈世英进一步表示,樱花的目标客层是自住客,且都以先建后售控制成本,目前手中库存土地都在好地段,如预计2023年初进场的「大里北新段」,双面临路大基地优势,长期来看都具有保值条件,不担心市场不买单。

至于下半年预计进场的新案,包含台中市西区「后垅子段」新案,总户数173户,总销约24亿元,产品规划18至38坪、一至三房。由于该案位于科博馆生活圈,附近长期缺乏中小坪数住宅,推估单价在45至50万元间,预计8月开案销售,目前询问度热络。

另外,樱花建设看好新竹房市刚需强劲,在竹北市推出「樱花聚-聚学区」,总户数55户,总销9亿元,预计8月开案,以及「樱花聚-聚荟区」,总户数8户,总销2亿元,预计11月推出;而台中市清水区「市政北段」新案,总销33亿元,总户数461户,预计10月公开销售。

此外,樱花建设长期采取先建后售模式,今年预计开工个案,台中地区包含乌日区新荣和段二期、潭子区头家段一、二期、北屯区东光、乌日区新站南段二期、太平区育贤段八期,以及彰化市中山段,还有竹北市新国段二期、桃园市杨梅区头重溪段二期、桃园市中坜区丰兴段,合计多达九大工地开工,总户数多达1,548户。

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